第2147章：方案
隔天一早，秦川就开始带着人在龙城市琢磨起来，有哪一块的地方，适合建设这个科技园。
科技园不需要放在市中心，但是也不能完全脱离了龙城的范围，那样的话，上下班就不方便了，虽然说到时候科技园里边肯定是要安排宿舍区的。
但是和市里太远了，这就联动不起来了。
新区晓店区是最合适的，这个地方还有待开发，而且呢，秦川知道，将来市里的中心也会往这边偏移的，整个龙城市并不大。
即使是扩张了，也没有多大，尤其是龙城和其他的省会城市比起来。
一句话就能说明龙城市的大小，那就是龙城的机场就没有搬迁过，等到二十年后，很多城市的机场距离市区都在一个小时的车程，甚至是更远。
但是龙城的机场，距离市区二十分钟，机场就没有搬迁过，光是从这一点就能感受到龙城的大小。
晓店区这边呢，距离机场和未来的高铁站都更加近一点，未来城市的中心也会搬迁到这边来，秦川很快就选好了几块地皮。
当然了，具体拿哪块地呢，还需要到时候还要和政府那边沟通，看看政府那边是什么意见。
不过地皮大概选好了，整体的方案就可以出台了。
整个方案，涉及到的东西很多，秦川和徐正强等人一直围在一起聊着，甚至连五一电器那边收购五星电器的事情都有些顾不上了。
在开完会的第三天，秦川送走了文卿，走的时候两人依依不舍的，不过秦川也说了，等过不了多长时间，等到文卿这边秋拍过后，两人就可以筹备婚礼了。
整整五天的时间，整个大概的方案终于算是出炉了，因为这个事情，秦川连和其他民营企业协会的成员聚会，都推迟了。
要等到方案提交以后，才能够顾得上其他，还有五星电器的收购，也要往后排。
整个方案，一共包括七个方面。
第一就是项目的定位，核心目标是承接HYDIS公司液晶面板核心技术，打造集研发、生产、测试、销售于一体的全产业链生态基地，从战略意义上说填补省内，甚至国内液晶面板技术空白，推动龙城从资源型城市向科技制造城市转型。
第二点就是总体规划指标，首先整个科技园，一期工程大概是一到三年的时间，投资大概是十五亿左右，占地面积要达到五百亩，这其中包括预留的一些地块，建成以后，目标是国内市场份额的百分之三十左右。
紧接着就是二期的工程，预计时间是两年时间，也就是说从现在开始算的话，最迟也就是零七年年底的时候，二期工程就要完工的，要是快的话，说不定还会提前一点，同样投资是十五亿左右，整体的工程资金会达到三十亿的规模。
建成以后，整个科技园的面积会超过一千亩。
建成以后整个科技园年产值，目标是一百亿，整个科技园，主要是以液晶技术为主的，同时也会新增前沿技术孵化中心，到时候预估会占有全国百分之七十的市场份额。
第三点就是具体的建设规划，核心功能区，主要包括生产制造区，建设2座晶圆级无尘车间，要部署5条液晶面板生产线，其中含1条柔性OLED试验线。
然后是研发中心，规划的是三栋研发大楼，集成电路设计研发大楼，显示技术研发大楼，新材料实验室。一共三栋大楼。
到时候最好是有配套国家级检测认证中心入驻。
其次是孵化基地，要设立五千平方米的孵化器，容纳三十家以上初创企业，主要聚焦显示技术上下游行业的初创企业。
最后就是配套产业区，比如说上游的玻璃基板、偏光片、驱动IC配套厂，下游的电视整机组装、智能终端制造中心等等之类的。
除去核心的功能区，最后就是生活服务区了，要有人才公寓、商业街、休闲区，至于说现在流行的职工医院和学校之类的，秦川没有规划。
第四点是政策支持方面的申请，主要有土地政策，工业用地要在标准上打折，配套的住宅用地呢，则是要按照保障性用地拨付，免除一些附加的费用。
然后是财税优惠，什么税收减免啊，研发补贴啊，专项奖励啊之类的，还有人才引进的一些政策。
这其中最主要的是金融政策方面，秦川的意思是，龙城这边要协调银行为项目提供三十亿的贷款担保，也就是说建这个产业园呢，前期叶子电子一分钱也不出。
其实也不是秦川不想出，主要是叶子电子现在是真的没钱，收购一个HYDIS公司，就已经花完钱了，没钱了。
另外这个五一电器那边也需要钱的，叶子电子投资的一些项目呢，暂时也没有见着盈利的，再说了，就是见着盈利了，秦川也不准备就那投资的份额转让出去的。
拿着银行的钱，办自己的事情多好。
基建配套的一些政策，则都是按照正常申请走的，比如说在水电方面的优惠价啊，还有前期的一些三通一平的工程啊，这些都需要龙城来帮忙。
在审批手续方面，秦川则希望能成立一个专班，专门的来处理这些事情，不然的话，整个程序上的审批，光是市里可能就涉及到十多个部门，再加上一些需要省里审批的和京城那边审批的。
光是靠叶子电子自己来推动这个事情呢，那光是审批可能都需要两三年的时间，这个时候必须要龙城这些领导下场的，涉及到了省里那个部门需要审批的时候，甚至是京城那边，就需要龙城领导出面，亲自去协调处理。
第五点则是产业生态和孵化规划之类的，就相对来说简单多了，主要是这个孵化什么企业呢，现在只能制定一个发展的方向，至于说将来以什么为主，孵化出来什么企业，到时候还是要看具体的情况。
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