第167章 房牙

走着，走着。

杨九狼抬头看着前方不远处一个挂着‘官牙’的牌匾，门面很大，透着一股子官方机构特有的严肃。

那里是房屋和商铺的交易中介，房牙，也称官牙。

根据大乾王朝《商律》及《户律》相关条例：

【凡城郭之内，房舍、铺面转让、租赁，需经官设牙行（官牙）居中评议、验契、画押，并向户部缴纳契税，方得官府认可，登记录册。

私下交易，谓之‘白契’，虽或价低，然不受律法保护，一旦发生纠纷，如原主反悔、一房多卖、产权不明等，官府概不受理，买方极易财货两空。】

“走，去问问铺子的事。”杨九狼对众人说道，要想购买店铺，这‘官牙’是绕不过去的坎。

一行人跟着杨九狼，迈进了官牙的门槛。

官牙内，厅堂倒是宽敞，几张桌椅摆放着。

墙上，密密麻麻挂满了写着字的木牌子，都是待售或者待租的信息，数量比杨九狼预想的还要多得多，多得有点不正常。

角落里，几个穿着一致制服的工作人员正无聊地聊着天。

这业务是不是有点过于悠闲了？都不用冲业绩的吗？

柜台前面，一个穿着灰布长衫、下巴留着一撮山羊胡、类似管事的中年人，正悠哉悠哉地喝着茶。

看见杨九狼他们进来，他眼神先是在几人身上快速扫了一圈，上下打量。

当他的目光扫过杨九狼高大的身材和沉稳的气势，以及身后虽然穿着普通、但气度不像普通村户的姜二娘时，脸上堆起职业性的笑容，迎了上来。

“几位客官，是想买房还是买铺子？或是...”这位管事问道，眼神不由在姜二娘和廖芬贝的身上多停留了片刻。

“买铺子。”杨九狼眉头微不可察地皱了一下，想一脚踢死前面的老色鬼。

不过想想还是算了，自己媳妇长得好看，又不是别人的错。

“哦哦，买铺子好，买铺子好啊。”管事立马换上更热情的笑脸，引着他们往挂满木牌的墙边走：

“客官你看，最近这城里出手的铺子可不少，各种地段、大小的都有。你是想要哪个地段的？做什么买卖？”

杨九狼目光快速扫过那些木牌，越看眉头皱得越紧。不是因为少，而是因为...太多了。

而且价格低得有些离谱，好几个位置不错的临街铺面，带着后院的，价格居然比他预想的要便宜二三成，甚至还有甩卖的。

“怎么这么多铺子出手？价格还这么低？”杨九狼看向中年管事，语气带着探寻。

这太不正常了，天上不会掉馅饼，事出反常必有妖。

管事脸上的笑容僵了一下，随即叹了口气，压低声音道：

“客官，你是外地来的吧？唉，不瞒你说，还不是因为南边闹得厉害，前阵子又是大水，这生意是一天不如一天。

南蛮子不知道什么时候就打过来了，边荒县首当其冲啊。

那些家底厚的商户，都想着赶紧把这边的家当脱手，去内地或者州城避祸呢。这卖的人一多，价格自然就...嘿嘿，你懂的。”

原来如此，杨九狼心中了然。

边荒县地属偏僻、百姓贫苦，本来就不是做买卖的好地方。

现如今，洪灾加上蛮族入侵的威胁，双重打击下，导致了资产价格暴跌。

别人眼里的危机，但对杨九狼来说，也许一个千载难逢的机会。

所谓‘别人恐惧我贪婪’？这便宜，不捡白不捡。

风险？当然有，但收益也同样巨大。

如果局势能稳定下来，这些铺子的价格怕是得翻着跟头往上涨。

反正他是本地人，一时也不会到外地避祸，就算被蛮族攻陷这里，迟早也会有重建的一天，除非他死了。

【叮，已扫描并录入当前可视范围内所有挂牌信息。

根据位置、面积、结构、标价、挂牌时长等数据进行初步建模。建议优先关注以下三个区域：

1.  东市主街（原商业中心，人流基础好，但抛售量最大）；

2.  南城门附近（靠近流民聚集地，潜在劳动力多，但治安风险高）；

3.  富人区边缘（靠近目标客户群，环境较好，价格相对坚挺）。请指示下一步分析方向。】

智慧生命001马上给出了相关分析。

“001，重点分析东市主街和富人区边缘的铺子，筛选出带后院、结构相对完好、产权清晰可能性高的目标。”杨九狼在脑中下达指令。

东市人流大，但抛售也多，说明恐慌情绪最重，水也可能最深。

富人区边缘，目标客户近，环境好些，价格虽然坚挺，但相对安全系数可能更高。

【正在基于现有数据进行二次筛选和风险评估：

东市主街符合条件的有七处，平均价格较市场价低三成，但其中三处挂牌时间极短，信息不透明，纠纷风险较大。

富人区边缘符合条件的有两处，价格低两成，结构图显示较为规整，原主信息相对清晰。】

那山羊胡管事见杨九狼沉吟不语，以为他在犹豫，便凑近一步，压低声音：

“客官，我跟你说句掏心窝子的话，现在买，绝对是抄底了。

你看这间，就在东市口，原来的老板是做绸缎生意的，那叫一个日进斗金。

要不是怕南蛮子打过来，打死他都不卖，而且这铺子后面带个大院子。客官你要是...”

“富人区边缘，那两处，详细说说。”杨九狼指了指墙上对应的两块木牌，打断了管事的滔滔不绝。

管事顺着他指的方向看去，脸上的热情更盛：

“哦，客官好眼力。这两处确实不错。

这一间，以前是个药铺，门面不小，后院更是宽敞，有三间厢房和一间大型药材仓库，打理得很干净。

原主是个老郎中，年纪大了，儿子在外地做官，接他去享福了，这才卖的。

另一间，原本是个茶馆，位置稍偏些，但胜在清净，上下两层，后面也有个小院子…”

“那间药铺的价格如何？”杨九狼问道。

经过综合比较，目前也只有这间药铺最接近富人区，也就是卤肉生意的目标客户。

前面是店面，后面有居住的院子，正符合杨九狼的要求。

“这药铺？”中年管事搓了搓手，眼睛滴溜溜转了一下：

“这药铺啊，原主挂牌是七百八十两，你要是诚心要，我做主，给你抹个零头，七百五十两。这价，绝对是鞋底价了。”

七百五十两？

姜二娘在旁边听得心头一跳，这么多银子，她下意识地看了看杨九狼。

她不知道自己的男人怎么突然就有了这么多的银子？随随便便就给了她三四百两，现在又来买这么贵的店铺。

突然的暴富，反而让她有些不安。


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