第761章 可落地的汇报
周正军很享受这种感觉。
运筹帷幄，决胜千里。
“坐下说，激动什么。”
“元明同志，你这个构想，大方向是好的，很有魄力。但细节上，还需要反复打磨。”
“这样吧，你牵个头，把发改、财政、规划、住建的同志都叫上，成立一个专班，把方案再细化一下。下周的市委常委会，我要听一个全面的、可落地的汇报。”
“会上，由我来亲自向同志们介绍这个宏伟蓝图。你，做好补充说明的准备。”
话已至此，再明白不过。
曲元明站起身。
“是！请周书记放心！我们一定在您的领导下，把这个方案完善好，不辜负您的期望！”
走出市委书记办公室。
曲元明呼出了一口气。
自己赌对了。
方案的署名权没了，但他要的核心。
推动这个计划落地，拿到了最关键的一张门票。
至于功劳……
路还长着呢。
事情只要做成了，谁是真正的栽树人，历史自会给出答案。
......
曲元明回到办公室。
推门而入，秘书孟凡从座位上站起来。
“市长。”
曲元明坐进办公椅。
“小孟。”
“以周书记的名义，立刻发通知。”
“紧急召集发改、财政、规划、住建，四个部门的一把手。记住，是一把手，必须亲自到。”
“就说，周书记对东环高速开发有重要指示，要求成立项目专班，召开第一次工作会议。”
“时间，一个小时后。地点，市府小会议室。”
孟凡心头一跳。
以市委书记的名义。
这手腕……
“明白。”
“通知上要特别注明，会议由我代为传达书记精神，并主持。”
曲元明补充了一句。
“务必让所有人都清楚，这是周书记亲自部署的头等大事。”
“是。”
......
市政府三楼小会议室。
烟灰缸里积了几个烟头。
门被推开，曲元明走了进来。
会议室安静下来。
曲元明扫视一圈。
“同志们都到了，很好。”
“今天这个会，开得急，但意义重大。”
“就在刚才，我向周书记汇报了关于东环高速开发的一些不成熟的想法，主要是关于启动资金的难题。”
发改委主任先表态。
“市长，新城项目我们发改委是举双手赞成的，但财政确实困难，几个亿的启动资金，实在是……”
“先别急。”
曲元明抬手打断他。
“我今天召集大家来，不是来诉苦的，是来宣布好消息，更是来传达周书记的战略远见的。”
“当我还在为钱发愁，还在想着动土地出让金这种老办法的时候，周书记一句话，点醒了我，也为我们江州的发展，点亮了一盏明灯！”
“周书记指出，我们的思想，僵化了！我们的眼光，太局限了！我们只看到了脚下的土地，却忘了我们江州还有更宝贵的资产！”
“那就是我们市属国企的信用和未来！”
“周书记高瞻远瞩地提出，完全可以盘活市交投、城投这些企业的现有资产，以它们的信用评级为基础，向银行申请专项贷款，甚至发行企业债券！用未来的土地收益作为偿还担保！”
会议室里针落可闻。
吴刚和赵立新张大了嘴。
“高！实在是高啊！”
孙恩宇打破了沉默。
“周书记的指示，简直是醍醐灌顶！我们财政局天天守着账本，就想着节流，格局小了！跟周书记比，我们的思路简直还停留在算盘时代！”
“是啊是啊！”
住建局的赵立新也反应过来。
“我刚才还在想，征地拆迁的钱从哪来，现在豁然开朗！只要第一笔资金到位，后续的工作我们住建局保证冲在最前面！”
规划局的吴刚推了推眼镜。
“周书记的战略眼光，我们望尘莫及。有了这个总纲领，我们规划部门做具体方案，腰杆子都硬了。一些以前不敢想的大手笔规划，现在都可以放进去了。”
发改委的总结陈词。
“市长，我代表发改委表个态。我们坚决拥护周书记的英明决策！我们将立刻着手，研究专项贷款和企业债发行的政策可行性，全力以赴，为新城项目做好服务！”
曲元明满意地点点头。
“好！同志们的觉悟都很高，这我就放心了。”
“既然大家思想上都统一了，那我们就来谈谈，如何把周书记的宏伟蓝图，变成可以落地的施工图。”
“我先说几点，大家一起完善。”
“开发公司的股权结构问题。我建议，由市城投公司牵头，联合交投，成立一家新的项目开发公司，国有股占比51%，牢牢掌握主导权。剩下的49%，可以面向社会资本开放，但必须设置严格的准入门槛……”
“关于融资的具体路径。孙局长，这方面你是专家。我的初步想法是，分两步走。先以城投和交投的固定资产做抵押，向本地几家国有银行申请一笔过桥贷款，解决最紧急的征地和规划费用。同时，启动企业债的发行程序……”
“规划先行。吴局长，新城的规划方案，不能再小打小小闹，要对标国内一流水平。这次我们不是修修补补，是平地起高楼，要画就画最美的图画……”
“住建局这边，赵局长，马上组织力量，对项目区内的土地情况、拆迁户数量进行一次精准摸底，数据要实，不能有半点水分……”
几位局长飞速记录。
这位曲市长，哪里是传达精神？
他分明是把整个方案都揉碎了，掰开了，喂到他们嘴边。
周书记提出的，或许真是一个金点子。
但能把这个点子变成一套可行的作战计划的，只有眼前这个年轻人。
讨论一直持续到深夜。
……
市委书记办公室。
周正军看着面前的总体方案。
曲元明坐在他对面。
孙恩宇、赵立新、吴刚、钱立行四位局长，则坐在旁边的沙发上。
“不错，很不错！”
周正军翻了几页。
“方案做得非常细致，考虑得很周全嘛。元明同志，你们这个专班，效率很高啊！”
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